Упрощена процедура сделок с недвижимостью при долевой собственности

С 31 июля 2019 года вступают в силу поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости».

С этой даты статья 42 этого закона будет сформулирована в виде:

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...».

Это означает, что нотариально заверять договоры купли-продажи недвижимости, если в сделке принимают участие все владельцы недвижимости, станет необязательно.

Это нововведение позволит существенно сократить финансовые издержки граждан при покупке или продаже недвижимого имущества.

При этом возможность нотариального заверения сделок при желании собственников долей останется. Если хотя бы один из них не согласится принимать участие в сделке, остальным нужно будет обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.