Имущество россиян защитят от мошенников

С 01 ноября 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части обязательного уведомления собственников недвижимости  органами, осуществляющих государственную регистрацию перехода права собственности, о поступлении заверенных электронной подписью документов на регистрацию перехода или прекращения права собственности.  Уведомления будут приходить на электронную почту физического лица.

С момента вступления изменений в законную силу все объекты недвижимого имущества (квартиры, гаражи, земельные участки и прочая недвижимость) будут находиться под  защитой от мошеннических действий, которые могут быть совершены с использованием электронной цифровой подписи, и собственники недвижимости получат возможность оперативно отслеживать все незаконные попытки переоформления права собственности.

Теперь чтобы дать разрешение на проведение дистанционных сделок с недвижимостью (с подписанием документов электронной подписью), правообладатель такой недвижимости должен подать соответствующее заявление в регистрирующий орган на бумажном носителе. Отозвать такое разрешение можно также только традиционным способом – в бумажном виде.

Такая мера защиты собственников недвижимого имущества обусловлена участившимися случаями мошенничества в этой сфере.  Следует сказать, что технически подделать электронную цифровую  подпись не реально, но аферистам вполне по силам незаконно  завладеть средствами подписания электронного документа от имени конкретного физического лица. Например, это может случиться из-за передачи  информации мошенникам от недобросовестных  работников удостоверяющего центра. В связи с этим крайне актуальна тема контроля за деятельностью этих аккредитованных удостоверяющих центров  и ужесточения ответственности за незаконную передачу третьим лицам  сертификатов с электронной цифровой подписью.  На сегодняшний день прорабатываются варианты биометрической идентификации физических лиц по голосу и чертам лица, что, по мнению специалистов,  существенно снизит риски неправомерных действий при осуществлении операций с цифровой подписью.