Налоговая нагрузка на недвижимость может возрасти

Летом 2016 года Государственная Дума приняла ряд законопроектов, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости.

В частности до 2020 года введен мораторий на увеличение кадастровой стоимости: до этого года вотношении объектов недвижимости будет действовать кадастровая стоимость, установленная по состоянии на 1 января 2014 года, либо кадастровая стоимость, сниженная в установленном порядке.

Однако Правительство уже подготовило проект поправок в законодательство о кадастровой оценке, который может скорректировать принятые ранее изменения.

Предполагается разрешить регионам самим решать, пересматривать или нет кадастровую оценку и как часто это делать (сейчас она проводится не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет). О своем решении регионы должны сообщить правительству до 20 декабря 2016 г.

Существует вероятность, что при переоценке в некоторых регионах кадастровая стоимость объектов снизится. 

Однако трудно представить себе регионы, которые откажутся от возможности пересмотреть оценку в большую сторону и тем самым увеличить доходы бюджета в это непростое время.

Пример Москвы это доказывает – в этом году в большую сторону была переоценена вся коммерческая недвижимость.