Договоры купли-продажи недвижимости без отметок Росреестра

Росреестр опубликовал официальную информацию по регистрации сделок купли-продажи недвижимости. С 29 июля 2022 года на договорах купли-продажи имущества, которые передаются для регистрации перехода права собственности через МФЦ, не будут ставиться надписи Росреестра, которые удостоверяют факт регистрации (так называемый синий штамп). В момент подачи документов в МФЦ на бумажном носителе, специалист этого ведомства делает отметку о создании электронного образа переданного договора купли-продажи, который в последующем будет храниться в электронной базе Росреестра и имеет юридическую силу наравне с бумажными экземплярами соответствующих договоров. После проведения государственной регистрации Росреестр возвращает в МФЦ документы, которые были представлены сторонами сделки в бумажном виде, а также направляет в МФЦ электронную копию выписки из ЕГРН. В свою очередь МФЦ распечатывает выписку, заверяет ее своей печатью и подписью уполномоченного лица и передает ее новому владельцу недвижимости вместе с договором купли-продажи на бумажном носителе (прежний владелец получает только бумажный договор). Никаких удостоверяющих надписей на договорах не ставятся.  Поводов для беспокойства, как отмечают специалисты Росреестра, нет. Отсутствие надписи на бумажном экземпляре договора купли-продажи не несет дополнительных рисков и не ставит под сомнение факт регистрации перехода права собственности, так как в любом случае подтверждением права собственности на имущество является информация, содержащаяся в выписке из ЕГРН. Земельные участки по Ярославскому шоссе в поселке Дубровский лес обладают полной юридической чистотой, что делает их приобретения безопасной и выгодной сделкой.