Если Вы собственник недвижимости – сообщите Росреестру вашу электронную почту!

В последнее время участились случаи мошеннических действий в сфере недвижимости. Правообладатели квартир или дачных домов могут даже не знать, что их имущество было переоформлено на подставных лиц и уже перепродано ничего не подозревающим добросовестным покупателям. Как защитить свое недвижимое имущество от неправомерных действий третьих лиц и быть в курсе всех изменений, которые могут совершаться в отношении этого имущества?

Прежде чем ответить на этот вопрос, следует знать, что единственной организацией в нашей стране, которая занимается учетом, регистрацией, переоформлением прав и прочими операциями с недвижимостью является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенное наименование – Росреестр). В введении этой структуры находится ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), который создан в 2017 году на базе Единого Государственного Реестра Прав и содержит все сведения об объектах недвижимого имущества, находящихся на территории Российской Федерации.

Росррестр оказывает услуги гражданам и организациям в области кадастрового и государственного учета, а также осуществляет мониторинг и надзор за использованием имущества. В ЕГРН содержится полная информация об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, обо всех изменениях, которые происходят с имуществом, а также сведения о его кадастровой стоимости. Сведения об адресе электронной почты собственника не входит в перечень обязательной информации и может в базе отсутствовать.

Какие преимущества дает наличие электронной почты собственника в данных Росреестра?

В этом случае ведомство в обязательном порядке направляет на адрес электронной почты правообладателя следующую информацию:

- о поступлении документов на государственную регистрацию прав в отношении Вашего имущества;

- о прекращении или о приостановке регистрационных действий;

-  о возврате документов;

- о внесении новых данных или исправлении ошибок;

- о наличии или снятии обременений;

- об изменении кадастровой оценки недвижимого имущества;

- о ходе рассмотрения заявлений, запросов и прочих обращений.

Поэтому, если в отношении Вашей недвижимости будут произведена попытка противоправных действий, Росреестр тут же поставит Вас в известность и предоставит возможность предотвратить мошенничество.

Как сообщить Росреестру Вашу электронную почту?

Для этого можно воспользоваться следующими вариантами:

1. Прийти в МФЦ лично и подать соответствующее заявление;
2. Подать заявление через личный кабинет Росреестра;
3. Отправить заявление по почте (в этом случае потребуется его нотариальное заверение).

Внесение изменений в данные владельца недвижимости осуществляется в течение трех дней с момента подачи заявления.

В случае смены адреса электронной почты следует сообщить Росреестру сведения об актуальном адресе.

Правообладатели недвижимости, в том числе земельных участков по Ярославскому направлению в поселке Дубровский лес, могут воспользоваться рекомендациям настоящей статьи, чтобы получить уверенность в защите своих законных прав на частную собственность.